Par Adrien Mouchet
Le rêve américain de devenir propriétaire s'éloigne pour de nombreux Américains, alors que la pénurie de logements et la hausse des prix frappent particulièrement les primo-accédants.
David Marcelis était l'invité de Martin Buxant à 7h40 sur bel RTL. Il est Belge et est l'un Chief Editor du « Wall Street Journal », une référence mondiale. Il a évoqué les problèmes de logements aux États-Unis à 5 mois des élections de mid-term. Devenir propriétaire est en effet de plus en plus difficile. « La crise du logement aux États-Unis est un vrai problème, un des principaux problèmes électoraux pour l'instant », affirme-t-il. « À la suite de la crise financière qui avait été le résultat d'un boom immobilier qui avait assez mal tourné, le secteur de la construction a été refroidi pendant un certain temps. »
Selon lui, il y a un déficit d'environ quatre millions de logements aux États-Unis pour arriver à un équilibre entre l'offre et la demande. « Forcément, si la demande est plus importante que l'offre, les prix montent », explique-t-il. « En plus de ça, les taux de prêts hypothécaires sont plus élevés. »
Accès difficile à la propriété
Pour un jeune couple avec un salaire normal, c'est donc compliqué d'acheter un premier bien. « C'est un des piliers du rêve américain », rappelle David Marcelis. « L'âge médian de l'Américain qui réussit à acheter un premier logement aujourd'hui est de 40 ans. »
États-Unis
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